Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 03-09-2013, ECLI:NL:GHARL:2013:6522, 13/00077
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 03-09-2013, ECLI:NL:GHARL:2013:6522, 13/00077
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
- Datum uitspraak
- 3 september 2013
- Datum publicatie
- 16 september 2013
- ECLI
- ECLI:NL:GHARL:2013:6522
- Zaaknummer
- 13/00077
Inhoudsindicatie
Wet WOZ.
Waarde vrijstaande woning in goede justitie bepaald door het hof.
Uitspraak
Afdeling belastingrecht
Locatie Arnhem
nummer 13/00077
uitspraakdatum: 3 september 2013
Uitspraak van de derde meervoudige belastingkamer
op het hoger beroep van
[X] , wonende te [Z] (hierna: belanghebbende),
tegen de uitspraak van de rechtbank Utrecht van 30 november 2012, nummer SBR 12/566, in het geding tussen belanghebbende en
de heffingsambtenaar van de gemeente Zeist (hierna: de heffingsambtenaar),
betreffende een beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ).
1 Ontstaan en loop van het geding
De heffingsambtenaar heeft bij beschikking de waarde van de onroerende zaak[a-straat 1] te[Z] (hierna: de onroerende zaak) voor het kalenderjaar 2011, naar de waardepeildatum 1 januari 2010, vastgesteld op € 1.018.000.
De heffingsambtenaar heeft bij uitspraak op bezwaar van 9 januari 2012 de waarde van de onroerende zaak gehandhaafd.
Belanghebbende is tegen de uitspraak van de heffingsambtenaar in beroep gekomen bij de rechtbank Utrecht (hierna: de Rechtbank). De Rechtbank heeft het beroep bij uitspraak van 30 november 2012 ongegrond verklaard.
Belanghebbende heeft tegen de uitspraak van de Rechtbank hoger beroep ingesteld. De heffingsambtenaar heeft een verweerschrift ingediend.
Het onderzoek ter zitting heeft plaatsgevonden op 21 augustus 2013 te Arnhem. Belanghebbende is daar vertegenwoordigd door [[.]], werkzaam bij [[.]]. Namens de heffingsambtenaar is verschenen [[.]].
Van het verhandelde ter zitting is een proces-verbaal opgemaakt dat aan deze uitspraak is gehecht.
2 Feiten
Belanghebbende is eigenaar en gebruiker van de onroerende zaak. Het betreft een vrijstaande woning met aanbouwen, een berging, een carport en een zwembad. De woning heeft een inhoud van 455 m³. De aanbouwen hebben een inhoud van in totaal 94 m³. Het bouwjaar van de woning is 1926. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1687 m².
3 Geschil
In geschil is de waarde van de onroerende zaak op de waardepeildatum.
Belanghebbende staat een waarde voor van € 936.000. Ter staving daarvan wijst belanghebbende op een taxatierapport van[A] van 14 februari 2012 waarin de waarde is getaxeerd op € 936.000.
De heffingsambtenaar verdedigt de vastgestelde waarde van € 1.018.000.