Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 26-06-2018, ECLI:NL:GHARL:2018:5808, 17/00819
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 26-06-2018, ECLI:NL:GHARL:2018:5808, 17/00819
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
- Datum uitspraak
- 26 juni 2018
- Datum publicatie
- 27 juli 2018
- ECLI
- ECLI:NL:GHARL:2018:5808
- Zaaknummer
- 17/00819
Inhoudsindicatie
Wet Woz. Waardevaststelling bedrijfsgebouw (showroom en opslag)
Uitspraak
locatie Arnhem
nummer 17/00819
uitspraakdatum: 26 juni 2018
Uitspraak van de tweede meervoudige belastingkamer
op het hoger beroep van
[X] B.V. te [Z] (hierna: belanghebbende)
tegen de uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland van 17 juli 2017, nummer
UTR 16/3852, in het geding tussen belanghebbende en
de heffingsambtenaar van de gemeente Noordoostpolder (hierna: de heffingsambtenaar)
1 Ontstaan en loop van het geding
De heffingsambtenaar heeft bij beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ) de waarde van de onroerende zaak [a-straat] 12 te [A] (hierna: de onroerende zaak), per waardepeildatum 1 januari 2015 en naar de toestand op die datum, voor het jaar 2016 vastgesteld op € 349.000. Tegelijk met deze beschikking is de aanslag onroerendezaakbelasting 2016 (OZB) (eigenarenbelasting) opgelegd.
Op het bezwaar van belanghebbende heeft de heffingsambtenaar bij in één geschrift vervatte uitspraken op bezwaar de beschikking en de aanslag gehandhaafd.
Belanghebbende is tegen die uitspraken in beroep gekomen bij de rechtbank Midden-Nederland (hierna: de Rechtbank). De Rechtbank heeft het beroep ongegrond verklaard.
Belanghebbende heeft tegen de uitspraak van de Rechtbank hoger beroep ingesteld.
Het onderzoek ter zitting heeft plaatsgevonden op 29 mei 2018. Belanghebbende is vertegenwoordigd door [B] van [C] B.V. te [D] . Namens de heffingsambtenaar is verschenen [E] .
Van de zitting is een proces-verbaal opgemaakt, dat aan deze uitspraak is gehecht.
2 Vaststaande feiten
Belanghebbende is eigenaar van de onroerende zaak. De onroerende zaak is een bedrijfsgebouw ingericht als showroom voor en opslag van machines en gereedschap van 600 m2 met bouwjaar 2008. Dit bedrijfsgebouw staat op een perceel grond van 2.789 m2. Hiervan kan 1.500 m² aan de verhuurbare oppervlakte van het bedrijfsgebouw worden toegerekend. 1.289 m² (waarvan 600m² verhard) is extra grond.
3 Geschil
In geschil is of de heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak op een te hoog bedrag heeft vastgesteld.
Belanghebbende staat primair een waarde voor van € 254.000. Subsidiair staat ze een waarde voor van € 310.000.
De heffingsambtenaar verdedigt de vastgestelde waarde van € 349.000.