Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 28-01-2020, ECLI:NL:GHARL:2020:788, 18/00940
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 28-01-2020, ECLI:NL:GHARL:2020:788, 18/00940
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
- Datum uitspraak
- 28 januari 2020
- Datum publicatie
- 7 februari 2020
- ECLI
- ECLI:NL:GHARL:2020:788
- Zaaknummer
- 18/00940
Inhoudsindicatie
Wet Woz. Waardevaststelling garage met werkplaats, showroom, opslag/magazijnruimte en kantine.
Uitspraak
locatie Arnhem
nummer 18/00940
uitspraakdatum: 28 januari 2020
Uitspraak van de derde meervoudige belastingkamer
op het hoger beroep van
[X] B.V. te [Z] (hierna: belanghebbende)
tegen de uitspraak van de rechtbank Overijssel van 27 augustus 2018, nummer Awb 17/2294, in het geding tussen belanghebbende en
de heffingsambtenaar van de gemeente Steenwijkerland (hierna: de heffingsambtenaar)
1 Ontstaan en loop van het geding
De heffingsambtenaar heeft bij beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ) de waarde van de onroerende zaak [a-straat] 22a te [Z] , per waardepeildatum 1 januari 2016 en naar de toestand op die datum, voor het jaar 2017 vastgesteld op € 267.000. Tegelijk met deze beschikking is de aanslag onroerendezaakbelasting 2017 (OZB) voor zover het betreft het eigenaarsgedeelte vastgesteld op € 497,69.
Op het bezwaarschrift van belanghebbende heeft de heffingsambtenaar bij uitspraak op bezwaar de beschikking en de aanslag gehandhaafd.
Belanghebbende is tegen die uitspraken in beroep gekomen bij de rechtbank Overijssel (hierna: de Rechtbank). De Rechtbank heeft het beroep ongegrond verklaard.
Belanghebbende heeft tegen de uitspraak van de Rechtbank hoger beroep ingesteld.
Het onderzoek ter zitting heeft plaatsgevonden op 15 januari 2020. Namens de heffingsambtenaar is niemand verschenen. De uitnodiging voor de zitting, waarin als zittingsdatum is vermeld woensdag 15 januari 2020, als tijdstip is vermeld 13.30 uur en als locatie is vermeld Walburgstraat 2-4 te Arnhem, is op 19 november 2019 per aangetekende post naar de heffingsambtenaar verzonden. Uit informatie van PostNL is gebleken dat de envelop op 20 november 2019 is afgehaald bij een PostNL-locatie. De heffingsambtenaar heeft na ontvangst van de uitnodiging niet meer gereageerd. Het Hof heeft, gelet op de hiervoor genoemde omstandigheden alsmede de voorbereiding door het Hof en belanghebbende, besloten de mondelinge behandeling te laten doorgaan. Van de zitting is een proces-verbaal opgemaakt, dat aan deze uitspraak is gehecht.
2 Vaststaande feiten
Belanghebbende is eigenaar van de garage met werkplaats, showroom, opslag-/maga-zijnruimte en een kantine aan [a-straat] 22a te [Z] (hierna: de onroerende zaak). De onroerende zaak is gebouwd in 2012 en is tezamen met het pand [a-straat] 22 gelegen op het perceel [Z] K 02046, groot 3187 m2.
De onroerende zaak is per 19 juli 2016 aan een automobielbedrijf verhuurd voor € 25.000.
3 Geschil
In geschil is of de heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak voor de Wet WOZ te hoog heeft vastgesteld.
Belanghebbende beantwoordt deze vraag bevestigend, de heffingsambtenaar beantwoordt deze ontkennend.