Gerechtshof Den Haag, 18-06-2014, ECLI:NL:GHDHA:2014:2302, BK-14-00051
Gerechtshof Den Haag, 18-06-2014, ECLI:NL:GHDHA:2014:2302, BK-14-00051
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Den Haag
- Datum uitspraak
- 18 juni 2014
- Datum publicatie
- 15 juli 2014
- ECLI
- ECLI:NL:GHDHA:2014:2302
- Zaaknummer
- BK-14-00051
Inhoudsindicatie
Wet WOZ. Waarde vrijstaande woning. Overlastgevende omgevingsfactoren eveneens waardebepalend voor de vergelijkingsobjecten.
Uitspraak
GERECHTSHOF DEN HAAG
Team Belastingrecht
meervoudige kamer
nummer BK-14/00051
Uitspraak d.d. 18 juni 2014
in het geding tussen:
[X] te [Z], belanghebbende,
en
de heffingsambtenaar van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, de Heffingsambtenaar,
op het hoger beroep van belanghebbende tegen de uitspraak van de rechtbank Rotterdam van 5 december 2013, nummer ROT 13/1491, betreffende de hierna vermelde beschikking en aanslag.
Beschikking, aanslag, bezwaar en geding in eerste aanleg
1.1. Bij beschikking als bedoeld in artikel 22 van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ) is de waarde van de onroerende zaak, plaatselijk bekend als [a-straat 1] te [Z] (hierna: de woning) op waardepeildatum 1 januari 2011 (hierna: de waardepeildatum) voor het kalenderjaar 2012 vastgesteld op € 814.000.
1.2. Met de beschikking is in één geschrift bekendgemaakt en verenigd de aan belang-hebbende voor het jaar 2012 ter zake van het genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van de woning opgelegde aanslag in de onroerendezaakbelastingen van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
1.3. Belanghebbende heeft bezwaar gemaakt. Bij twee in een geschrift vervatte uitspraken op bezwaar heeft de Heffingsambtenaar de WOZ-waarde verlaagd van € 814.000 naar € 774.000 en de aanslag dienovereenkomstig verminderd.
1.4. Belanghebbende heeft hiertegen beroep bij de rechtbank ingesteld.
1.5. De rechtbank heeft het beroep gegrond verklaard, de uitspraak op bezwaar vernietigd, de vastgestelde WOZ-waarde verminderd tot € 718.000 en bepaald dat haar uitspraak in zoverre in de plaats treedt van de vernietigde uitspraak op bezwaar. Voorts heeft de rechtbank be-paald dat de aanslag onroerendezaakbelastingen dienovereenkomstig wordt verlaagd en dat de Heffingsambtenaar aan belanghebbende het betaalde griffierecht vergoedt.