Rechtbank Breda, 31-01-2008, BC4525, AWB 07/1689

Procedurenummer: AWB 07/1689

Uitspraakdatum: 31 januari 2008

Proces-verbaal van de mondelinge uitspraak als bedoeld in afdeling 8.2.6 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) juncto artikel 27d van de Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) in het geding tussen

[belanghebbende], wonende te [woonplaats], eiser,

en

de inspecteur van de Belastingdienst, verweerder.

Eiser en verweerder worden hierna aangeduid als respectievelijk belanghebbende en inspecteur.

1. Beslissing

De rechtbank verklaart het beroep ongegrond.

2. Gronden

2.1. Op 20 december 2000 is mevrouw [de moeder] - de moeder van belanghebbende - overleden. Belanghebbende en zijn broer zijn ieder gerechtigd tot de helft van haar nalatenschap. Tot deze nalatenschap behoort onder meer een pand gelegen aan [adres] te [woonplaats] (‘het pand’). Sinds 1989 wonen in dit pand de ouders van mevrouw [belanghebbende]. Bij testament heeft mevrouw het vruchtgebruik van het pand aan haar ouders gelegateerd. Per overlijdensdatum staat vast dat de waarde in het economische verkeer van genoemd pand ƒ 1.057.780 bedraagt.

2.2. Vaststaat voorts dat van hetgeen mevrouw [belanghebbende] en haar ouders zijn overeengekomen met betrekking tot het gebruik van het pand niets is vastgelegd en dat de ouders van mevrouw [belanghebbende] terzake van de bewoning van het pand geen huur betaalden.

2.3. In geschil is voor welke waarde het pand in de nalatenschap dient te worden opgenomen.

2.4. Belanghebbende stelt dat er ten tijde van het overlijden van mevrouw [belanghebbende] sprake is van een woonbeding, voortgekomen uit een morele verplichting, dat dit woonbeding was gebaseerd op een mondelinge overeenkomst en dat dit beding op grond van het civiele recht afdwingbaar zou zijn geweest. In verband daarmee stelt belanghebbende dat, nu het pand ten tijde van het overlijden werd bewoond, het pand in de nalatenschap moet worden opgenomen met inachtneming van een waardedruk van 40%.

2.5. De inspecteur stelt dat het pand voor de waarde in het economische verkeer in de nalatenschap moet worden opgenomen en dat daarna, bij de berekening van de verkrijging door belanghebbende en zijn broer, rekening moet worden gehouden met het aan de grootouders gelegateerde vruchtgebruik, dat, naar het oordeel van partijen, moet worden gewaardeerd op 60 % van de waarde van het pand in het economische verkeer.

2.6. Rechtsoverweging 3.5 van het arrest van de Hoge Raad van 6 april 2007, nr. 41 720, V-N 2007/20.25., luidt:

‘Indien op het tijdstip van erfrechtelijke verkrijging met betrekking tot een woning geen sprake is van een (eventueel bij testament van de erflater toegekend) gebruiksrecht dat werking zou hebben tegen (markt-)gegadigden voor die woning (zoals bijvoorbeeld een recht van vruchtgebruik, een recht van gebruik en/of bewoning, een huurrecht), dient onder aanbieding op de meest geschikte wijze te worden verstaan: aanbieding tot (op)levering in ontruimde staat.’

Nu in de gegeven omstandigheden vaststaat dat er per overlijdensdatum geen sprake is van een zakelijk recht tot bewoning en evenmin aannemelijk is geworden dat de ouders van mevrouw [belanghebbende] het pand krachtens een (huur)overeenkomst of ander contractueel recht dat werking zou hebben tegen (markt-)gegadigden voor het pand, bewoonden, dient het pand voor de waarde in het economische verkeer in de nalatenschap te worden opgenomen.

2.7. Gelet op het vorenoverwogene is het beroep ongegrond verklaard.

3. Proceskosten

De rechtbank ziet geen aanleiding voor een proceskostenveroordeling.

Deze uitspraak is gedaan op 31 januari 2008 door mr. D. Hund, rechter, en op dezelfde dag in het openbaar uitgesproken in tegenwoordigheid van mr. J.M.J.F. Jansen, griffier.

Afschrift aangetekend verzonden aan partijen op:

Rechtsmiddel

Tegen deze uitspraak kunnen partijen binnen zes weken na de verzenddatum hoger beroep instellen bij het gerechtshof te ‘s-Hertogenbosch (belastingkamer), Postbus 70583, 5201 CZ ’s-Hertogenbosch.