Rechtbank Gelderland, 24-05-2017, ECLI:NL:RBGEL:2017:2840, AWB - 16 _ 5477
Rechtbank Gelderland, 24-05-2017, ECLI:NL:RBGEL:2017:2840, AWB - 16 _ 5477
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Gelderland
- Datum uitspraak
- 24 mei 2017
- Datum publicatie
- 12 juli 2017
- ECLI
- ECLI:NL:RBGEL:2017:2840
- Zaaknummer
- AWB - 16 _ 5477
Inhoudsindicatie
WOZ. Waardering kinderdagverblijf. Gecorrigeerde vervangingswaarde.
De taxateur van verweerder heeft overeenkomstig de taxatiewijzer de levensduur van de oorspronkelijke bouw en de gerenoveerde delen verlengd. De rechtbank volgt de taxatie op dit punt. Er is geen aanleiding voor afschrijving op grond van economische veroudering. De door verweerder gehanteerde functionele afschrijving is voldoende aannemelijk geworden.
Voor de waardering van de grond dient niet te worden uitgegaan van de wettelijke norm van drie vierkante meter per kind ter bepaling van de hoofdkavel, maar moet gekeken worden naar de feitelijke en toegestane bestemming. Het grootste deel van de ruimte wordt feitelijk als buitenspeelruimte gebruikt. De tuin is daarvoor minder bruikbaar en die is door de taxateur van verweerder dan ook aangemerkt als restgrond. Verweerder heeft de waarde van het object aannemelijk gemaakt.
Uitspraak
RechtbanK gelderland
Team belastingrecht
zaaknummer: AWB 16/5477
proces-verbaal van de mondelinge uitspraak van de enkelvoudige kamer van 22 mei 2017 in de zaak tussen
[X] B.V. ( [Y] ), gevestigd te [Z] , eiseres(gemachtigde: [gemachtigde] ),
en
de heffingsambtenaar van de gemeente Nijmegen, verweerder.
De bestreden uitspraak op bezwaar
De uitspraak van verweerder van 6 augustus 2016 op het bezwaar van eiseres tegen de na te noemen beschikking en aanslag.