Gerechtshof Amsterdam, 01-08-2023, ECLI:NL:GHAMS:2023:1994, 22/02482 en 22/02483
Gerechtshof Amsterdam, 01-08-2023, ECLI:NL:GHAMS:2023:1994, 22/02482 en 22/02483
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Amsterdam
- Datum uitspraak
- 1 augustus 2023
- Datum publicatie
- 27 september 2023
- Zaaknummer
- 22/02482 en 22/02483
- Relevante informatie
- Art. 22 WOZ, Art. 17 WOZ, Art. 16 WOZ, Art. 40 WOZ, Art. 7:4 Awb, Art. 8:42 Awb
Inhoudsindicatie
WOZ-waarde woning.
Uitspraak
kenmerken 22/02482 en 22/02483
1 augustus 2023
uitspraak van de dertiende enkelvoudige belastingkamer
op het hoger beroep van
[X] , wonende te [Z] , belanghebbende,
(gemachtigde: mr. A. Bakker)
tegen de uitspraken van 19 oktober 2022 in de zaken met kenmerken HAA 20/6344 en HAA 22/1183 van de rechtbank Noord-Holland (hierna: de rechtbank) in het geding tussen
belanghebbende
en
de heffingsambtenaar van de gemeente [gemeente] , de heffingsambtenaar.
1 Ontstaan en loop van het geding
(22/02482 – het jaar 2020)
Belanghebbende heeft op de voet van artikel 22 van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ) bij beschikking de waarde van de onroerende zaak [A-straat] 19 te [Z] (hierna: de woning) voor het jaar 2020 vastgesteld op € 387.000. In dezelfde beschikking is ook de aanslag onroerendezaakbelastingen 2020 bekend gemaakt.
(22/02483 – het jaar 2021)
Belanghebbende heeft op de voet van artikel 22 van de Wet WOZ bij beschikking de waarde van de onroerende zaak [A-straat] 19 te [Z] (hierna: de woning) voor het jaar 2021 vastgesteld op € 414.000. In dezelfde beschikking is ook de aanslag onroerendezaakbelastingen 2021 bekendgemaakt.
(22/02482 en 22/02483)
Bij uitspraken op bezwaar heeft de heffingsambtenaar de bezwaren ongegrond verklaard.
Belanghebbende heeft beroepen ingesteld bij de rechtbank. Bij uitspraken van 19 oktober 2022 heeft de rechtbank de beroepen ongegrond verklaard.
Het tegen deze uitspraken heeft belanghebbende hoger beroepen ingesteld. De heffingsambtenaar heeft een verweerschrift ingediend.
Op 25 juni 2023 is door het Hof ontvangen een nader stuk van gemachtigde (gedateerd 24 juni 2023) aangaande het jaar 2020, met een matrix (bijlage A) en door gemachtigde geselecteerde vergelijkingsobjecten (bijlage B). Eveneens is op 25 juni is door het Hof ontvangen een nader stuk van gemachtigde (gedateerd 24 juni 2023) aangaande het jaar 2020, met een ‘herstelde, nieuwe’ matrix (bijlage C).
Op 25 juni 2023 is door het Hof ontvangen een nader stuk van gemachtigde (gedateerd 24 juni 2023) aangaande het jaar 2021, met een matrix (bijlage A) en door gemachtigde geselecteerde vergelijkingsobjecten (bijlage B).
Het onderzoek ter zitting heeft plaatsgevonden op 4 juli 2023. Van het verhandelde ter zitting is een proces-verbaal opgemaakt dat met deze uitspraak wordt meegezonden.
2 Feiten
Belanghebbende is eigenaar van de woning, een vrijstaand pand met bouwjaar 1905 met een schuur en zwembad.
3 Geschil in hoger beroep
In hoger beroep is, net als bij de rechtbank, in geschil of de WOZ-waarde voor het jaar 2020 en het jaar 2021 niet te hoog is vastgesteld.