Aflevering 11

Het Kadaster poogt om een zo actueel mogelijk beeld van de juridische werkelijkheid weer te geven in de basisregistratie kadaster (BRK). In de BRK staan meer dan 260.000 overleden personen als actueel rechthebbend tot ruim 340.000 kadastrale objecten vermeld. Het streven naar een meer geactualiseerde stand is daarmee nog lang niet behaald. Met in het achterhoofd een toenemende vergrijzing, kan het effect hiervan zijn dat de volledigheid en actualiteit van de openbare registers en de BRK meer en meer onder druk zal komen te staan.

Het gerechtshof Amsterdam deed op 26 maart 2024, ECLI:NL:GHAMS:2024:722, een belangwekkende tuchtuitspraak. In Notamail 2024/100 is deze gesignaleerd. De notaris in kwestie werd een te beperkte taakopvatting verweten bij een aandelenoverdracht. In het onderstaande gaat de auteur dieper in op de inhoud van de uitspraak en haar belang voor de praktijk. De auteur doet daarbij enige praktische aanbevelingen en besluit met de moraal van het verhaal.

Als een echtgenoot een negatief vermogen heeft, kan dat volgens de formulering van veel finale verrekenbedingen met zich meebrengen dat er niet tot verrekening wordt overgegaan. Uit recente rechtspraak blijkt dat er discussie kan ontstaan over de vraag welk vermogen in aanmerking moet worden genomen: het totale vermogen van een echtgenoot, of enkel diens verrekenbare vermogen?

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notamail.