Aflevering 10

In deze bijdrage wordt aandacht besteed aan een uitspraak van rb. Amsterdam van 3 juli 2024 waarin zij oordeelt dat een met vruchtgebruikvermogen gekocht appartementsrecht ten name van de bloot-eigenaren kan worden verkregen zonder dat deze laatsten partij zijn bij de akte van levering.

De strafrechter kan aan de veroordeelde van bijvijvoorbeeld valsheid in geschrifte of verduistering een beroepsverbod als bijkomende straf opleggen, als deze misdrijven in de uitoefening van het beroep waren begaan. Hier volgt een bespreking van het arrest van de Hoge Raad van 19 december 2023 (ECLI:NL:HR:2023:1767) waarin een aan een oud-notaris opgelegd beroepsverbod centraal stond.

De Hoge Raad heeft op 15 december 2023 de prejudiciële vraag beantwoord of de aankoop van een bouwkavel door een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf binnen de reikwijdte van art. 7:2 lid 1 BW valt. Het antwoord van de Hoge Raad luidt ontkennend. Dat betekent dat de koop van een bouwkavel rechtsgeldig tot stand komt bij mondelinge wilsovereenstemming over de essentialia. Op zo’n koopovereenkomst zijn het schriftelijkheidsvereiste en de bedenktijd dus niet van toepassing.

Tenzij dat in de statuten van een stichting nadrukkelijk is opgenomen, kunnen de statuten van een stichting niet gewijzigd worden. In sommige gevallen heeft de onmogelijkheid om wijzigingen aan te brengen ongewenste gevolgen. Dan moet de rechter verzocht worden de statuten te wijzigen. Welke les kan de notaris trekken uit jurisprudentie met betrekking tot het wijzigen van statuten door de rechter?

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notamail.