Aflevering 9

Een postzegelplan is een variant van een bestemmingsplan. Het is slechts in zoverre een bijzondere variant dat het betrekking heeft op een zeer klein gebied en veelal met name wordt gebruikt om (een deel van) de bestemming van een groter bestaand bestemmingsplan te veranderen.

In een zaak die betrekking heeft op een VvE, heeft de Hoge Raad zich uitgelaten over de uitleg van de zinsnede ‘tenzij de statuten anders bepalen’ in art. 2:41 lid 5 BW

De Kamer voor het Notariaat Arnhem-Leeuwarden heeft in zijn uitspraak van 12 juli 2023 (ECLI:NL:TNORARL:2023:42) de formele bezwaren van de verwerende notaris tegen het klaagschrift van klager verworpen en de klacht ontvankelijk geoordeeld. Welke eisen worden aan een klacht gesteld en wanneer leidt het niet voldoen aan die eisen tot niet-ontvankelijkheid?

HR 19 januari 2024, ECLI:NL:HR:2024:56, oordeelde dat de tijdens het faillissement opkomende verplichting tot betaling van erfpachtcanon geen goederenrechtelijke verplichting is, maar een persoonlijke verplichting met een kwalitatief karakter (kwalitatieve verplichting) die, anders dan de betalingsverplichting uit huur of pacht, niet is aan te merken als schuld van de boedel die voor voldoening in aanmerking komt vóór alle andere schulden.

ABC-transacties vergen extra oplettendheid van de notaris. Een ongebruikelijk verschil in prijs van het doorverkochte goed in opvolgende transacties kan reden zijn voor dienstweigering. De notaris moet nagaan of dat prijsverschil op goede gronden verklaarbaar is. De uitspraak van de Kamer voor het Notariaat Arnhem-Leeuwarden van 7 april 2023 geeft een voorbeeld van dergelijke goede gronden.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notamail.