NTFR 2016/1593 - Exploitatie van vastgoed: ondernemen of beleggen?
Aflevering 25, gepubliceerd op 23-06-2016 geschreven door prof. mr. G.T.K. MeussenHet onderscheid tussen ondernemen en beleggen, daar waar het de exploitatie van vastgoed betreft, is van alle tijden. In het verleden was het zo dat de inspanningen van belastingplichtigen er vooral op waren gericht om deze exploitatie voor de inkomstenbelasting in box 3 (inkomen uit sparen en beleggen) te laten plaatsvinden. De zeer omvangrijke bedrijfsopvolgingsfaciliteiten, zowel in de inkomstenbelastingArt. 4.17a en art. 4.17c Wet IB 2001. als in de schenk- en erfbelastingHoofdstuk IIIA SW 1956 alsmede hoofdstuk III Uitv.reg. Schenk- en erfbelasting., hebben hier evenwel verandering in doen ontstaan. Nu zijn de fiscale inspanningen van belastingplichtigen er op grond van deze faciliteiten juist op gericht om tot een ondernemingsgewijze exploitatie van vastgoed te komen.