NTFR 2013/982 - Activeren, tenzij: ingrijpende renovaties en transformaties van vastgoedcomplexen
Aflevering 20, gepubliceerd op 16-05-2013 geschreven door prof. dr. T.M. BerkhoutZonder overdrijving kunnen we stellen dat de bouwsector zwaar te lijden heeft van de aanhoudende financiële crisis. Onzekerheid troef over economische vooruitzichten, terwijl het overheidsbeleid voor de sector, op zijn zachtst gezegd, niet dat lijkt op te leveren wat men ervan verwacht. Investeringen in nieuwbouw worden uitgesteld of getemporiseerd in afwachting van gunstiger tijden. In de bouwsector hoopt men dat de renovatie van de oude voorraad gebouwen het gemis aan nieuwbouwproductie nog enigszins zal compenseren. Vooralsnog is dat op macroniveau niet het geval. Toch zien wij in de (fiscale) praktijk dat voor tientallen miljoenen euro’s grootschalige renovatiewerkzaamheden aan woningcomplexen worden uitgevoerd. Gehele wijken worden aangepakt en grootschalige renovatie- en transformatietrajecten van andere gebouwencomplexen worden in gang gezet. Zo blijft er tenminste nog enig werk aan de winkel.