NTFR 2012/991 - Een hele prestatie
Aflevering 17, gepubliceerd op 26-04-2012 geschreven door mr. dr. J.Th. SandersMet HvJ 19 november 2009, zaak C-461/08 (Don Bosco), NTFR 2009/2583 is beslist dat art. 13, B, sub g, jo. art. 4, lid 3, sub a, Zesde Richtlijn, aldus moet worden uitgelegd dat de levering van een terrein waarop nog een oud gebouw staat dat moet worden gesloopt teneinde op die plaats een nieuw bouwwerk op te richten, welke sloop, waarvoor de verkoper instaat, reeds een aanvang heeft genomen vóór deze levering, niet onder de in het eerstgenoemde artikel neergelegde vrijstelling van de btw valt. Dergelijke handelingen van levering en sloop vormen, vanuit het oogpunt van de btw één handeling, die, als geheel, niet de levering van het bestaande gebouw en het erbij behorend terrein, maar de levering van een onbebouwd terrein tot voorwerp heeft, ongeacht hoever de sloop van het oude gebouw op het moment van de daadwerkelijke levering van het terrein is gevorderd. Het in één keer begrijpen van deze verklaring voor recht is een hele prestatie. Beide handelingen vormen evenwel voor de heffing van btw één prestatie. Wie had dat gedacht? In een virtuele wereld waarin wij bij tijd en wijlen weerloos rondwaren vormen dergelijke frasen fiscaal-juridisch werkelijkheid.